4 совета для выгодной покупки квартиры в Москве

27.02.2020

Желая приобрести квартиру на вторичном рынке не каждый знает с чего начать. Если человек впервые сталкивается с процессом купли-продажи недвижимости, то у него возникает масса вопросов. Специалисты в данной сфере рекомендуют прислушаться к следующим советам, чтобы в итоге совершить выгодную покупку квартиры:

1. Подбор вариантов

Выбор жилья осуществляется самостоятельно путем ознакомления с объявлениями в газетах или интернете, например, здесь https://msk.etagi.com/realty/studii/g-moskovskaya-oblast/. Однако, стоит быть предельно внимательным. Очень дешёвые квартиры стоит сразу отсеять. Скорее всего такая недвижимость имеет существенные недостатки, которые не позволят нормально жить. В худшем случае можно пострадать от действий мошенников и остаться без денег и без квартиры.

Стоит выбрать несколько вариантов квартир и созвониться с продавцами. Во время ознакомления с квартирами не стоит показывать, что посещение понравилось. Необходимо осмотреть несколько вариантов и сравнить их между собой.

2. Предварительный договор

Если среди всех вариантов нашелся тот, который понравился больше всего, то стоит заключить с собственником предварительный договор купли-продажи. В нем необходимо указать цену квартиры, сумму задатка либо аванса, а также сроки заключения сделки.

Задаток является гарантией выполнения обязательств сторонами. Если продавец откажется от сделки, то он должен будет вернуть покупателю задаток в двойном размере. Если же покупатель откажется от приобретения квартиры, то задаток остаётся у продавца.

3. Проверка недвижимости

Все документы, которые предоставляет продавец необходимо проверять. Начинать необходимо с паспорта и заканчивать документами на квартиру. При необходимости можно привлечь специалистов в данной области. Так можно обезопасить себя от мошенников.

Если есть сомнения по поводу дееспособности продавца, то стоит потребовать от него соответствующее заключение. В случае продажи квартиры по доверенности, стоит проверить срок ее действия, а также уточнить не отозвал ли ее собственник.

4. Отсутствие долгов

К новому собственнику вместе с правами переходят и обязанности. К таким относятся и задолженности перед разными службами, которые необходимо будет погасить. Именно поэтому данное обстоятельство стоит проверить до заключения сделки. В случае наличия задолженности ее можно потребовать погасить до продажи квартиры. В противном случае можно договориться о снижении цены на квартиру.

Покупка недвижимости

31.10.2017

Темпы строительства новых жилых комплексов и частных домовладений в нашей стране постоянно растут. В роли застройщиков выступают, как крупные компании, так и довольно скромные организации. Читать полностью

Преимущества итальянской мебели

27.04.2017

Для любого человека, который ценит комфорт и качество, итальянская мебель всегда будет оставаться на первом месте в брендах мирового уровня. Поэтому сегодня активный экспорт и продажи итальянской мебели в большинство государств мира гарантирует итальянским производителям высокий уровень и мировое признание. Читать полностью

Ноты Востока в декоре деревянного дома

07.03.2017

Чарующие своей загадочностью восточные страны привлекают многих и вдохновляют к тому, чтобы привнести этот яркий стиль в свою жизнь и обустройство своего дома. Читать полностью

Особенности модульных картин и их гармония с интерьером

23.09.2016

Существует несколько типов модульных картин: диптих, триптих, пенаптих и полиптих. В такой картине полотно разделяется на несколько частей – если в диптихе и триптихе картина разделена на две и три части, то соотношение в пенаптихе и полиптихе – 5:6 и больше. Читать полностью

Интерьер современной спальни

13.09.2016

Если вы хотите, чтобы ваша спальня выглядела современно, то всё равно нельзя забывать о том, что спальня должна быть самым спокойным и умиротворённым местом в доме, в котором всегда можно было бы хорошо отдохнуть.

Читать полностью

Толщина керамогранита не имеет значения

29.08.2016

Керамогранит является популярным отделочным материалом, востребованным во многих странах мира.

Читать полностью

Аренда квартиры в Подмосковье с московской инфраструктурой. Советы по грамотной аренде

06.08.2016

Подмосковье – это один из наиболее перспективных географически районов.Он отличается хорошей, перманентно развивающейся инфраструктурой и превосходной транспортной доступностью. Поэтому проживание здесь весьма популярно. Читать полностью

Подбор обоев

24.12.2015

Эта задача, кажущаяся очень простой, на самом деле далеко не такова. Советские люди привыкли к обоям на бумажной основе, которые клеятся простым клейстером. Сейчас таких обоев почти не встречается на рынках, а если и встречаются, бумага их гораздо тоньше прежней, а рисунки поистине ужасны. Читать полностью

Этапы проведения ремонта в квартире

13.11.2015

этапы ремонта квартирыКаждый человек решается на кардинальные перемены, такие как ремонт квартиры. Но многие не знают с чего начать, что продолжить и как закончить. Сейчас разберем в порядке выполнения это важного решения. Читать полностью

Позже »