Где лучше покупать квартиру — в новостройке или на вторичном рынке?

22.09.2016

kvartira-na-rynkeКогда наконец деньги накоплены «и до мечты пару шагов» при приобретении жилья, перед многими наверняка, вставал вопрос, какую квартиру выбрать.

Какая выгоднее, первичная новая или же вторичная?

Покупка каждой из квартир имеет свои нюансы, как положительные, так и отрицательные, плюсы и минусы.

Поэтому перед приобретением жилья следует разобраться в некоторых аспектах, положительно влияющих на дальнейший выбор.

Стоимость

Ни для кого не секрет, что приобретая жилья в новостройке на ранней стадии можно неплохо сэкономить и оставшуюся часть денег пустить на ремонт, либо приобретение мебели. А учитывая кризисную обстановку в стране, каждый стремится к более бюджетному варианту, который в свою очередь не должен уступать качеству. Посмотрите варианты новостроек на сайте Тюменской компании http://t-dsk.ru/.

Коммуникации и отделка

Многие задумываются, ведь вторичка, для большинства — это вариант изношенности, состарена сантехника, трубопровод, испорчена электрика. Давно требуют замены канализационные стоки, да и, в общем, весь комплект технического и сантехнического обслуживания. В новостройке же всё новое, а значит много лет не будет требовать затрат на ремонт. Однако, если анализировать в этом ключе, новое жилье, не всегда идеально, везде найдутся исключения недобросовестности. Поэтому старое всегда можно выбрать, заменить и исправить.

Проверенное годами – всегда надежнее, нежели новое. Да и часто затрат на ремонт в новостройке придется вложить намного больше, ведь по стандарту они идут без отделки (голые стены), нежели на ремонт вторички, так как в большинстве случаев, ремонт в квартирах выставленных на продажу уже имеется. Но зато в новостройке отделку можно сделать по Вашему вкусу, в отличии от вторички.

Процесс покупки жилья

При приобретении вторичного жилья, весь процесс от выбора, подписания договора продажи недвижимости и перечисления энной суммы денег на расчётный счет продавца занимает намного меньше времени, чем покупка квартир в новостройках на ранних стадиях.

Сроки переоформления квартиры на нового собственника сокращены в разы, да и въезд в новое, пусть и вторичное жилье, возможно практически в любое время, сразу после получения заветных ключей на руки. Да и кредит (ипотеку) на вторичное жилье приобрести куда проще, чем «выбить» деньги на застройку нового, так как ежегодно банки вводят нововведения и ограничения при оформлении, также имеется существенная разница в процентном размере ставки.

Разобравшись, пожалуй, в первостепенных моментах приобретения жилья, видно, что плюсы и минусы есть у всех вариантах, решать нужно в каждой конкретной ситуации.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Ваши мысли

К сожалению, комментарии закрыты.