Аренда квартиры в Подмосковье с московской инфраструктурой. Советы по грамотной аренде

Подмосковье – это один из наиболее перспективных географически районов.Он отличается хорошей, перманентно развивающейся инфраструктурой и превосходной транспортной доступностью. Поэтому проживание здесь весьма популярно.

Арендуют квартиры в Подмосковье, прежде всего многочисленные приезжие, которые работают в Москве и при этом не имеют собственного московского жилья. Всем известно, что в столице слишком дорого сдается в аренду любая недвижимость.

Города Подмосковья в этом смысле тоже не самые дешевы города, однако, по сравнению со столичным жильем подмосковное обходится арендаторам значительно дешевле, например, аренда квартир в Павловском Посаде обойдётся недорого.

Для того чтобы после съема подходящего жилья не сталкиваться с различными досадными недоразумениями и проблемами, при заключении договора аренды желательно придерживаться простейших рекомендаций.

Правило первое – лучше заключать договор в агентстве недвижимости. В этом случае вам предложат подписать образец уже разработанного и проверенного практикой договора. В готовых договорах обычно предусматривается целый ряд нюансов, которые часто возникают в отношениях хозяина квартиры и арендатора и о которых неопытный квартиросъемщик может изначально даже не догадываться.

Второе правило – нужно обязательно оговаривать с арендодателем, являются ли коммунальные платежи частью уже установленной квартплаты или же вам придется оплачивать их отдельно. Важно так же выяснить, кто берет на себя расходы в случае необходимости ремонта самой квартиры или расположенного в ней бытового оборудования. Например, если выйдут из строя смесители или начнет течь труба, чья это будет проблема — ваша или хозяина. В том случае, когда заключается договор на длительный срок, на всякий случай можно обсудить и возможность проведения вами косметического ремонта в счет арендной оплаты.

Третье правило – наведите заранее справки о том, кто живет в соседних квартирах. Иногда неудачное соседство может сильно навредить комфорту проживания.

Четвертое правило – помните, что вы имеете право получить все ключи от арендуемой недвижимости. Но поскольку никто не может гарантировать того, что хозяин не оставит себе дубликат, не сообщайте ему, в какое время суток вас точно не будет дома. Если арендодатель желает иногда заходить в квартиру и проверять ее состояние, оговорите с ним определенный день для такого визита. Одного раза в один период оплаты будет достаточно.